Das Objekt
Wohnen unter dem Dach – hell und einladend
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in der Eisenbahnstraße in Trier-Euren. Durch gemütliche Schrägen, Dachgauben und einen charmanten Wintergarten entsteht eine besondere Wohnatmosphäre.
Gut geschnittener Grundriss
Die Diele mit eingebauter Garderobe erschließt alle Räume der Wohnung. Zunächst gelangen Sie in das Schlafzimmer, das durch eine Dachgaube Licht erhält. Direkt daneben liegt die Küche – ebenfalls mit Dachgaube – die ausreichend Platz für die wichtigsten Küchenutensilien und auch einen Essplatz bietet.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet. Auf der anderen Seite der Diele befindet sich das helle Wohn-Esszimmer, das auf einen verglasten Wintergarten hinausführt und den Raum zusätzlich bereichert.
- Beachten Sie bitte die Hinweise unter „Sonstiges“ weiter unten im Exposé.
Bei Interesse nutzen Sie bitte den Button „Kontakt aufnehmen“ für Ihre Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
TREEBS9BW5
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Trier
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.09.2025
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 53,54 m²
Preise
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Kaltmiete
450 €
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Nebenkosten
150 €
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
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Dachschrägen und Gauben für eine gemütliche Atmosphäre
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Eingebaute Garderobe in der Diele
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Schlafzimmer mit Dachgaube
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Küche mit Dachgaube
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Badezimmer mit Fenster und Dusche
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Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
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Privater Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche
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Garage im Hof optional für 50 €/Monat
Grundrisse
3D Rundgang
Sonstige Informationen
- Die Wohnung eignet sich durch ihre Raumaufteilung vor allem für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung mit besonderem Charme suchen und über ein monatliches Nettohaushaltseinkommen von mindestens 1.700 € verfügen.
- Haustierhaltung und Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
- Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
- Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit bis zu 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload möglich.
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Björn Friedmann
Gründer & Geschäftsführer, Immobilienmakler (IHK & EIA)
+49 651 99791999 info@friedmann-immobilien.de
Björn Friedmann
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