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Wohnungen zum Kauf in Trier

Viel Raum für Ihre Zukunft

15 Wohnungen zum Kauf im Trierer Maarviertel. 2 bis 4 Zimmer zwischen ca. 56 und gut 123 m² Wohnfläche. Ideale Lage zwischen Mosel und City. Provisionsfrei für Käufer.

Projektentwickler:

  • 15

    Eigentumswohnungen

    2 bis 4 Zimmer, Balkone, Tiefgarage, Barrierefreiheit. Alles aus einer Hand und komplett schlüsselfertig.

  • 56 bis 123 m²

    Wohnfläche

    in Massivbauweise von regionalen Unternehmen, das heißt: Stein auf Stein und geprüfte Handwerkerqualität.

  • KfW-40

    Effizienzhaus

    Umweltfreundliche Heiztechnik und Baustandard nach dem aktuellen GEG und Anforderungen des KfW40-Standards.

Auf einen Blick

Objekthighlights

  • provisionsfreier Verkauf
  • 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • 3 Penthousewohnungen
  • ca. 57 m² bis ca. 123 m² Wohnfläche
  • alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon, im EG mit Garten
  • Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
  • Tiefgaragen- und Außenstellplätze
  • barrierefreie Wohnungen
  • Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026

 

  • Nur noch 6 Einheiten verfügbar

Nachhaltig gut

Energieeffizienz

  • Effizienzstandard 40 unter Berücksichtigung der Anforderungen des KfW-Förderprogramms „Effizienzhaus 40 Erneuerbare-Energien-Klasse“
  • Berücksichtigung Gebäudeenergiegesetz GEG 2023
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • dezentrale Wohnraumlüftung

Wohnqualität und moderne Technik

Ausstattung

  • offene Wohn-Ess-Kochbereiche
  • 3fach-verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
  • elektrisch betriebene Jalousien
  • moderne Sanitärausstattung
  • hochwertige Parkett- und Fliesenböden
  • Fußbodenheizung
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fahrradgarage
  • private Kellerräume

Wir berücksichtigen Ihre Wünsche

Flexibilität

Je nach Baufortschritt zum Zeitpunkt des Kaufs, haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Ideen und Wünsche mit einzubringen:

  • Verschiebung nichttragender Innenwände zur Schaffung eines anderen Raumprogramms
  • (fast) grenzenlose Auswahl bei Bodenbelägen und Sanitärausstattung
  • Einflussnahme auf Elektroplan und -ausstattung

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Objekte

Objekte in diesem Projekt

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Verfügbar

Reserviert

Vermittelt

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 86,55 m²

Kaufpreis

514.900 €

ID

TRKS34W15

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 77,51 m²

Kaufpreis

416.900 €

ID

TRKS34W01

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 80,08 m²

Kaufpreis

464.400 €

ID

TRKS34W11

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 97,37 m²

Kaufpreis

565.900 €

ID

TRKS34W08

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 56,72 m²

Kaufpreis

339.900 €

ID

TRKS34W14

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 123,48 m²

Kaufpreis

753.400 €

ID

TRKS34W13

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 69,38 m²

Kaufpreis

386.900 €

ID

TRKS34W06

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 80,60 m²

Kaufpreis

434.900 €

ID

TRKS34W04

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 72,54 m²

Kaufpreis

414.900 €

ID

TRKS34W05

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 97,72 m²

Kaufpreis

576.900 €

ID

TRKS34W12

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 70,35 m²

Kaufpreis

399.900 €

ID

TRKS34W10

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 72,54 m²

Kaufpreis

424.400 €

ID

TRKS34W09

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 80,09 m²

Kaufpreis

448.400 €

ID

TRKS34W07

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 79,95 m²

Kaufpreis

407.900 €

ID

TRKS34W03

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 72,76 m²

Kaufpreis

371.900 €

ID

TRKS34W02

Lage

Wohnen im Maarviertel

Traumlage zwischen City und Mosel

Leben, Wohnen, Arbeiten – kaum ein anderer Teil Triers verbindet städtisches Wohnen besser mit guter Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung als das Maarviertel. Das Gebiet im Norden von Trier, das seinen Namen von den einstigen bischöflichen Fischweihern erbte, ist heute eines der beliebtesten Wohnviertel der ältesten Stadt Deutschlands. In Nähe zur Porta Nigra sind die Innenstadt und viele über die Region hinaus bekannte Trierer Orte in wenigen Gehminuten erreichbar und mit ihnen zahlreiche Kultur-, Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. So lädt beispielsweise das neu gestaltete Zurlaubener Ufer nicht nur zum Kennenlernen des alten Fischerdorfes ein, sondern mit seinem Gastronomie-Angebot sowie den Frei- und Grünflächen auch zum Entspannen und Genießen. Auch das Naherholungsgebiet Weißhauswald ist in kurzer Zeit erreichbar und mit seinem großen Wildgehege, der Villa Weißhaus sowie zahlreichen Wander- und Mountainbikestrecken ein Anlaufpunkt für Menschen aller Altersklassen. Mit dem sanierten Nordbad ist ein modernes Freibad weniger als einen Kilometer entfernt. Gleichzeitig profitiert das Maarviertel aber auch von einer verkehrsgünstigen Lage und bietet mit einer schnellen Anbindung an die Autobahn und die Knotenpunkte der Stadt viele Vorteile. Eine perfekte Kombination aus Leben, Wohnen und Arbeiten, die das Maarviertel zu einem außergewöhnlichen Lebensraum machen.

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Kontakt

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Björn Friedmann

Gründer & Geschäftsführer, Immobilienmakler (IHK & EIA)

+49 651 99791999 info@friedmann-immobilien.de
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