Das Objekt
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses in der Aachenerstraße 19. Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche und bietet einen funktionalen Grundriss – ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler.
Zur Ausstattung gehören:
Ein Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich vermietet (70 € / Monat).
Die Wohnung ist der Kategorie C zugeordnet. Informationen zu den Zustandskategorien sowie zum gesamten Projekt finden Sie im übergeordneten Projekt-Exposé:
www.friedmann-immobilien.de
Vermietung & Rendite
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Vermietet seit: 01.12.2018
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Jahreskaltmiete Wohnung: 4.320 €
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Jahresmiete Stellplatz: 840 €
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Jahresmiete gesamt: 5.160 €
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Bruttomietrendite: 4,49 %
Die Wohnung ist langfristig und solide vermietet. Aufgrund der Lage, Größe und Ausstattung besteht eine sehr gute Nachfrage nach vergleichbaren Einheiten.
Gebäude & Lage
Das Objekt wurde 1998 erbaut und verfügt über einen Aufzug, der die Wohnung barrierearm erreichbar macht. Die Lage in Trier-West bietet fußläufige Nähe zur Innenstadt, eine hervorragende Anbindung an den neuen Bahnhaltepunkt Trier-West (Richtung Luxemburg), Stadtbusse, Hauptverkehrsachsen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Hinweis zur Kontaktaufnahme
Für eine schnelle und strukturierte Bearbeitung bitten wir um schriftliche Anfragen über den entsprechenden Kontakt-Button im Inserat.
Hinweis zum Gesamtprojekt
Detaillierte Angaben zu:
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Ausstattung & Gebäude
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Infrastruktur
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Kategorien A–D
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Renditeübersicht
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Projektbeschreibung
finden Sie im Projekt-Exposé:
👉 www.friedmann-immobilien.de
Besichtigungen
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir nur für ausgewählte Wohnungen Fotomaterial veröffentlichen.
Für eine umfassende Darstellung bieten wir Ihnen jedoch an, in unseren Büroräumen die vorhandenen 360°-Touren einzusehen. So erhalten Sie einen realistischen Eindruck der Wohnungen und ihres aktuellen Zustands – auch ohne persönliche Besichtigung vor Ort.
Bei Bedarf und nach Rücksprache mit den Mietern sind Besichtigungen einzelner Einheiten möglich.
