Das Objekt
In reizvoller Ortsrandlage von Niederweis präsentiert Friedmann Immobilien ein außergewöhnliches Anwesen, bei dem großzügiges Wohnen und private Pferdehaltung unmittelbar miteinander verbunden sind.
Das etwa 1997 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet rund 256 m² Wohnfläche auf zwei großzügigen Ebenen. Beide Etagen verfügen über eigene Wohn-, Schlaf- und Sanitärbereiche sowie jeweils eine Küche und lassen sich dadurch weitgehend eigenständig nutzen. Das Haus eignet sich somit hervorragend für eine größere Familie, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.
Im Gartengeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses. Ein großzügig verglaster Anbau öffnet den Wohnraum zum Garten und schafft einen lichtdurchfluteten Platz zum Essen, Entspannen und Genießen. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie praktische Nebenräume ergänzen diese Ebene.
Die obere Wohnebene überzeugt mit einem weiteren Wohnbereich, einer großzügigen Küche mit Essplatz, mehreren flexibel nutzbaren Zimmern und zwei Bädern. Individuelle Zwischenebenen verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und schaffen zusätzlichen Platz zum Arbeiten, Schlafen oder Aufbewahren.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse über den Garagen. Von hier eröffnet sich der Blick über Hof, Stallgebäude, Führanlage und Reitplatz.
Zum Eigentum gehören rund 8.526 m² Grundstücksfläche mit Wohnhaus, Stallgebäude, Maschinenhalle, Großgarage und umfangreichen Außenanlagen. Weitere derzeit gepachtete Koppelflächen mit insgesamt etwa 4,2 Hektar ergänzen die Anlage.
Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zahlreichen Bildern erhalten Sie über den Button „Kontakt aufnehmen“.
