Wohnung zu mieten in Trier / Ruwer

Das Objekt

Diese moderne und neuwertige Wohnung aus dem Jahr 2020 befindet sich im Obergeschoss eines eleganten Vier-Parteien-Hauses im energieeffizienten KfW55-Standard. Die hochwertige Bauweise, klare Architektur und die barrierefreie Erschließung inklusive Aufzug schaffen ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld.

Der Zugang zum Haus, die eigene Garage, der großzügige Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche liegen im Erdgeschoss. Von dort gelangen Sie bequem per Aufzug oder über das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung im 2. Obergeschoss.

Über den einladenden Flur erreichen Sie das Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleide nutzen lässt.

Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, hochwertige Sanitärausstattung und Platz für Waschmaschine und Trockner (alternativ nutzbar in der Gemeinschaftswaschküche). Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Der offen gestaltete Wohn-Ess-Kochbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die Ausrichtung nach Süd/Südwest ist der Raum besonders lichtdurchflutet und bietet Zugang zum großzügigen Balkon mit freiem Blick über die Umgebung.

Zusätzlich zur Garage (80 €/Monat) steht Ihnen ein fester Außenstellplatz (30 €/Monat) zur Verfügung.

Die Wohnung wird bevorzugt an berufstätige Paare oder Einzelpersonen vermietet.

• Haushaltsnettoeinkommen: mind. 3.500 €

• Mindestmietdauer: 2 Jahre

• Barrierefrei dank Aufzug

• Internetgeschwindigkeit laut Verfügbarkeitsprüfung: 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload

Fazit

Diese neuwertige, lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, moderne Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Der zusätzliche Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für berufstätige Paare oder Einzelpersonen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

**Beachten Sie bitte die Hinweise unter „Sonstiges“ weiter unten im Exposé.**

Bei Interesse nutzen Sie bitte den Button „Kontakt aufnehmen“ für Ihre schriftliche Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe der Telefonnummer beantworten können.