Das Objekt
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des beliebten Petrisberg Entrée überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Südlage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in einem attraktiven Wohnumfeld schätzen.
Raumaufteilung
-
Flur mit Platz für eine Garderobe
-
Tageslichtbad mit moderner Dusche
-
Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
-
Schlafzimmer mit Parkettboden
-
Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit hochwertiger, schwarzer Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
-
Zugang zur Loggia mit Südausrichtung
**Beachten Sie bitte die Hinweise unter „Sonstiges“ weiter unten im Exposé.**
Bei Interesse nutzen Sie bitte den Button „Kontakt aufnehmen“ für Ihre schriftliche Anfrage!
Objektdaten
-
Objektnummer
TRKKS8SE27
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Trier
-
Baujahr
2011
-
Zustand
Neuwertig
-
Verfügbar ab
01.11.2025
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 4.251 m²
-
Wohnfläche
ca. 64,30 m²
-
Terrassenfläche
ca. 5,50 m²
Preise
-
Kaltmiete
890 €
-
Nebenkosten
175 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
-
Endenergieverbrauch
114.6 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
114.6 kWh / (m²*a)
Ausstattung
-
Parkettboden im Wohn-Ess-Kochbereich und Schlafzimmer, Fliesen in den übrigen Räumen
-
Dreifachverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden
-
Eigener Kellerraum im Untergeschoss
-
Tiefgaragenstellplatz für 75 €/Monat
Sonstige Informationen
- Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload möglich. HomeOffice und Streaming ist damit problemlos möglich.
- Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
- Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung von 25 €/Monat abgeschlossen.
- Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare mit einem Nettohaushaltseinkommen von mindestens 3.300 €/Monat.
- Das Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Björn Friedmann
Gründer & Geschäftsführer, Immobilienmakler (IHK & EIA)
+49 651 99791999 info@friedmann-immobilien.de
Björn Friedmann
Gründer & Geschäftsführer, Immobilienmakler (IHK & EIA)
+49 651 99791999 info@friedmann-immobilien.de
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen